家人们，今天必须给你们带来一个震撼级的豪宅项目 ——【佘山曼荼园】！总价 3500 万起，就能拥有建面约 316-468㎡的独栋别墅，附带地下室、精装庭院、私人泳池，花园面积更是高达 800-2000㎡！这可不是普通的房子，这是时代之下的奢华之选，是能传世的艺术藏品，错过这次，就真的再也没有了！

　　咱们见多了欧式、法式、新中式的住宅，但你们见过有整整 81 种建筑风格的小区吗？【佘山曼荼园】就做到了！为了这 81 种独一无二的风格，开发商邀请了百位名家设计师和风水师，历时 8 年打磨，光设计费用就高达 1.5 亿！每一栋别墅都有自己的建筑外观专利，栋栋不同，件件传世，这种用心程度，在全上海乃至全国都找不出第二个！

　　第一次带客户去参观的时候，所有人都被震撼到了 —— 放眼整个小区，真的没有两栋别墅是一模一样的！有的带着浓郁的美式田园风情，红砖白窗，搭配铁艺栏杆，像从电影里走出来的庄园；有的融入了地中海元素，蓝色屋顶配着拱形门窗，仿佛一秒穿越到圣托里尼；还有的带着新古典主义的庄重，罗马柱搭配浮雕，尽显世家风范……81 栋别墅，81 种艺术表达，不管你偏爱哪种风格，在这里都能找到心头好！

　　再说说这地段，那可是上海真正的 “风水宝地”！佘山别墅区，作为沪上最早的一代富人区，坐拥上海唯一的自然山林胜地，这份山水资源，丝毫不输滨江地段，甚至更显稀缺！要知道，上海作为平原城市，能有佘山这样的自然山林，简直是老天爷赏饭吃，而【佘山曼荼园】就藏在佘山脚下，距佘山仅 500 米，北靠东佘山，东临自然河道，真正的依山傍水！

　　小区容积率仅 0.2，绿化率高达 78%，什么概念？就是放眼望去，满眼都是郁郁葱葱的绿植，楼与楼之间隔着大片的草坪和树林，私密性直接拉满！走在小区里，听不到城市的喧嚣，只有鸟鸣虫叫和风吹树叶的声音，仿佛置身于森林公园里，这种居住环境，在寸土寸金的上海，说是 “奢侈” 都不为过！

　　更重要的是，咱们项目是佘山核心区域最后一个上市的别墅项目，错过了，就真的再也没有机会抢占佘山的山水资源了！想想看，佘山开发这么多年，核心地段早就没有空地了，咱们曼荼园能在这儿扎根，本身就是一种不可复制的价值！

　　接下来，咱们就得好好品品这别墅的 “里子” 了！在售的独栋别墅，地上建筑面积约 316-468㎡，光听这面积就知道有多宽敞了！而且还附带地下室、精装庭院和私人泳池，花园面积更是达到了 800-2000㎡，这花园比好多小区的整个占地面积都大！

　　就拿一套 400㎡左右的户型来说，地上三层，地下一层，每一层都有惊喜。一层是会客厅、餐厅和厨房，会客厅挑高达到 4.5 米，摆放一套欧式真皮沙发，再挂一盏水晶吊灯，招待客人那叫一个气派！餐厅连接着户外庭院，推开玻璃门，江南体育app下载就能看到泳池和大片草坪，夏天在这儿举办露天派对，江南体育app下载简直太有格调了！

　　二层是卧室区，三个套房，每个房间都带独立卫生间和衣帽间，主卧更是夸张，不仅有超大观景阳台，还带一个独立书房，男主人在这儿处理工作，女主人在阳台喝着下午茶看佘山风景，互不打扰，私密性绝佳。

　　三层是家庭活动区，一个超大的影音室，周末全家人窝在这儿看电影，堪比私人影院；旁边还有一个露台，晚上搬把躺椅在这儿看星星，远离城市的光污染，星空格外清新。江南体育app下载

　　地下室的空间也不能浪费，健身房、酒窖、台球室、儿童游乐区…… 想怎么安排就怎么安排！爱好收藏的业主，还能把这儿改成藏品室，摆放字画、古董，彰显品位。

　　最让人惊艳的是每个别墅自带的花园和泳池。花园都是精装交付，草坪修剪得整整齐齐，点缀着名贵的乔木和花境，四季都有花开；泳池是恒温的，冬天也能畅游，旁边还有躺椅和遮阳伞，像极了度假酒店的配置，不用出家门就能享受度假的惬意。

　　而且咱们项目是现房销售，款清就能交付，买了就能装修入住，不用等那漫长的工期。自带的地面车库能停 2-3 辆车，家里有几辆车都够用，物业费 11.8 元 /㎡/ 月，虽然看起来不低，但想想这服务和小区品质，绝对值！

　　交通方面也很方便，9 号线洞泾站、佘山站离项目都不远，平时想坐地铁去市区，换乘一次就能到徐家汇、陆家嘴。自驾的话，周边有沪昆高速、申嘉湖高速，去市区或者周边城市都很顺畅，从项目到虹桥枢纽也就半小时车程，出差、旅行都方便。

　　商业配套更是不用愁，松江万达、开元地中海这些大型商场满足日常购物需求；想给家里添置点高端用品，山姆会员店、麦德龙的进口商品应有尽有；要是想逛奢侈品，奥特莱斯就在附近，一线大牌折扣多多，逛街购物一站搞定。

　　医疗和教育资源也都是顶配。松江第一人民医院是三甲医院，就在不远处，家人有个头疼脑热的，就医有保障；教育方面，青浦协和双语、宋庆龄国际学校、包玉刚学校这些顶尖私立学校都在周边，给孩子最好的教育资源，让他们从小就在精英圈层成长。

　　生态资源更是咱们项目的王牌！佘山国家森林公园就在旁边，周末带着家人爬山、吸氧，感受大自然的馈赠；广富林遗址公园、月湖雕塑公园、辰山植物园，江南体育app下载都是休闲散心的好去处；喜欢高尔夫的业主，佘山高尔夫俱乐部就在附近，约上朋友打一场球，既锻炼身体又能拓展人脉。

　　可能有的朋友会问，上海豪宅这么多，为什么非要选佘山曼荼园？那我告诉你，别的豪宅有江景，有城市天际线，但有谁能像咱们这样，拥有上海唯一的山林资源？而且 81 种建筑风格，每一栋都是艺术品，这种独特性，是那些千篇一律的豪宅比不了的！

　　佘山别墅区作为上海最早的富人区，几十年沉淀下来的圈层和文化，不是新开发的区域能复制的。住在这儿，你的邻居可能是企业家、艺术家、学者，平时在小区的公共游泳池或者会所里偶遇，聊几句就能碰撞出商机或者灵感，这种圈层价值，是用钱买不来的。

　　再看看价格，总价 3500-5700 万，听起来是不少，但对比一下市中心那些动辄上亿的大平层，咱们这可是带超大花园和泳池的独栋别墅，性价比太高了！而且随着佘山土地资源的枯竭，咱们项目作为最后一个上市的别墅项目，未来的升值潜力不可估量，现在入手，就是抢占最后的稀缺资源！

　　咱们来算笔账，一套 400㎡的别墅，花园 2000㎡，折算下来，每平米的土地成本都低得惊人，要知道在市中心，一平米的房价都够在这儿买好几平米花园了！这种带超大花园的独栋别墅，在上海只会越来越少，卖一套少一套，错过这次，可能这辈子都没机会在佘山拥有一套属于自己的独栋了！

　　想象一下，住在佘山曼荼园，清晨被阳光和鸟鸣唤醒，推开窗就是佘山的青山绿水；傍晚在自家泳池边喝着红酒，看着夕阳染红天际；周末邀请朋友来家里的花园举办派对，孩子们在草坪上追逐嬉戏，这样的生活，是不是你梦寐以求的？

　　这不仅仅是一套房子，更是一件可以传世的艺术品，是身份和品位的象征。不管是作为自住还是收藏，佘山曼荼园都是绝佳选择。

　　现在样板间已经开放，但是咱们项目只接受预约参观，想亲眼看看这 81 种艺术风格的别墅有多惊艳吗？想感受一下在自家花园里俯瞰佘山的感觉吗？赶紧拨打 VIP 热线 ，或者扫码预约，我在售楼处等着您，带您详细品鉴每一栋别墅的独特魅力，让您找到属于自己的那一款传世典藏！

　　家人们，机会就这一次，佘山的最后一块别墅用地，81 栋艺术品级的独栋，错过真的就是一辈子的遗憾了！赶紧行动起来，让佘山曼荼园成为您家族的传世资产，开启属于您的奢华人生！